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IMF年检中国经济坚强又脆弱不认同楼市拐点论dd-【新闻】

发布时间:2021-04-05 19:11:15 阅读: 来源:酶制剂厂家

IMF年检中国经济坚强又脆弱:不认同楼市拐点论

□尽管中国经济出现增速放缓,但今年仍有望实现7.5%左右的增长;目前无需大规模刺激政策。

□但中国经济在某些领域的脆弱性在上升,而且已经发展到了必须加以控制的程度。

“市场没有必要对中国经济临时的增速放缓过分担忧。”

6月5日,国际货币基金组织(IMF)第一副总裁大卫·利普顿在北京说,尽管中国经济出现增速放缓,但今年仍有望实现7.5%左右的增长。

对于市场争议的是否应出台刺激政策,利普顿认为,只有当经济增速显著低于目标的时候,才应该出台新的刺激措施。目前无需大规模刺激政策。

每年IMF都会与美国、英国、中国、欧元区和日本五大系统性经济体举行一对一的政策磋商,即第四条款磋商。此举被外界视为IMF对全球最主要经济体的“年度体检”。刚刚过去的几周,IMF代表团开展中国经济第四条款年度政策磋商。

在5日当天代表团举行的新闻发布会上,利普顿说,已注意到过去一年,中国当局多管齐下开始应对这些脆弱性,例如应对“影子银行”和推出自发自还试点解决地方政府债务问题,IMF对此表示欢迎。

但利普顿提醒说,中国政府需要保持警惕,经济在某些领域存在脆弱性。

“脆弱性已经发展到了必须加以控制的程度”,利普顿说,继续依靠信贷拉动经济增长意味着风险仍会上升,因此继续努力降低脆弱性是当务之急。

不认同房地产市场“拐点论”

中国房地产行业之前出现了一些过热的现象。利普顿称,与年度房屋建设面积相比,存量房面积、空房率均出现上升,而且部分地区房价增长的速度快于可支配收入增长,所以房地产市场的调整是有必要的。

针对房地产市场“拐点论”,利普顿并不认同。“我不认为房地产市场出现了拐点,但跟其他国家一样,中国的房地产市场也有周期,所以很有可能目前中国房地产处在一个从过热到调整的周期性阶段。”

利普顿预计,未来5至15年中国的房地产需求依然相当大。因为“随着收入上升,居民会有更强的需求搬到更现代化、条件更好的房屋中。与此同时也有越来越多的人从农村地区迁移到城市地区。”

放开存款利率条件已成熟

对于中国经济改革,IMF在磋商中建议,财政改革方面,关键的挑战是如何加强地方政府的财政,包括改善地方收入,使收入与支出相匹配;改善地方政府借款的管理与监督,使其符合新的改革措施和框架;税收改革要推动高效、包容性的增长,例如减少对社保缴款的依赖,更多依赖于个人所得税,增值税要扩大征收范围,征收房地产税等。

金融改革方面,目前中央银行对于储户、中介机构和借款人存在普遍的隐性担保,还对存款利率设定了上限,这会继续扭曲风险定价和借款成本。IMF建议,目前进一步放开存款利率的条件已经成熟,同时应尽快推出有限、明确的存款保险制度。

同时还需要提高对企业违约和倒闭的容忍度,落实严格的预算约束;在私人和国有企业之间建立公平竞争的环境,包括在资金和其他要素投资方面进行合理的定价,把以前仅限于国有企业的活动全面放开,要求国有企业提高上缴财政红利的比例等。

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