香河再曝违法圈地富力新城中枪
近日,《第一财经日报》一篇题为《香河违法圈地卷土重来 村民称强征变本加厉》的报道又将香河推向了风口浪尖。一年前,香河被媒体曝光违法圈地事件,致使万科联合五矿开发的欢庆城项目夭折,众多品牌开发商也卷入其中。此次《第一财经日报》的报道中直指富力新城,不禁引人猜测,旧事又要重演了?
富力香河地块被指占用村民口粮田
2012年5月,富力(香河)房地产开发有限公司在香河拿下7宗土地,总面积约480亩,总价3.6亿元,折合每亩约75万元。《第一财经日报》采访了4名姬庄村村民,富力正在当地开发富力新城项目,4名村民表示,所占用的土地有相当部分原始该村村民的口粮田。
《第一财经日报》的报道中,详述了姬庄村村民成为失地农民的过程。
2007年8月,姬庄村村民同村委会签订了一份《香河县农村土地承包经营权流转合同书》,每年每亩可获1000元流转价款,流转期至该轮土地承包到期之日为止。2011年春天,村委会告诉村民,流转的土地中有510多亩已变性被卖给了开发商,村民因此可以按每亩15万元的标准获得补偿。自2011年5月至今,姬庄村每位村民已收到8万元。
不过村民除了被要求在一张表格上签字同意接受价款外,并没有与任何政府部门签订征地协议,也完全不清楚村委会究竟是如何处置被流转的土地的。《第一财经日报》报道说。
一名研究农村土地流转的学者对《第一财经日报》评论称,姬庄村村委会给予农民赔偿的做法依然是不合法的,这种做法是在与农民私了,如果是正规的征收土地,要有征地指标,要经过一定的程序,赔偿价格也应该参照相应标准,而不是由村委会提出一个价格,以流转的名义先将土地从农民手中夺走,再分批卖给开发商。
旧事又要重演 富力新城中枪?
《第一财经日报》的报道中,提到了两个地块,一是五矿建设与北京万科各自持有50%权益的合资公司廊坊旷世基业房地产开发有限公司以约1.56亿元摘得的3宗住宅建设用地。二是富力(香河)房地产开发有限公司拿下总面积约为480亩的7宗土地。这两个地块中,富力地产的富力新城项目已经进入到蓄客阶段。
富力新城效果图
富力新城首期规划用地1000亩,计划2012年开工464亩,总建面约74万平方米,业态涵盖低密生态住宅、小高层、高层住宅以及商业配套等。据悉,富力新城一期房源预计在2012年8月推出,将推出99平米和101平米的三居、77平方米的两居、130平方米四居和200平方米3层丹麦风情低密度联排住宅。
当年五矿和万科联合开发的欢庆城项目是在进入到销售极端后,因为违法圈地事件被叫停,如今香河再曝违法圈地,让人不禁担心富力新城会不会重蹈欢庆城的覆辙。一名本有意向在富力新城购房的用户特意咨询爱房网,如今这个项目是否适合购买。
爱房网联系富力新城售楼处,售楼员表示,项目的各项手续和证件都是齐全的,购房者不必担心。爱房网认为,当时欢庆城既然能开盘销售,其手续和证件必定也是齐全的,如今购房者如果对于购买富力新城有所担忧,可等待来自香河政府部门或富力地产方面的对此次违法圈地的回应。爱房网也将持续关注此事件。
- 中塑现货ABS一周行情简述2月13日2月卷纸机梅河口厂房鞋拔灌肠器Frc
- 最火国产玻璃基板生产上正轨认证顺利汽车轮眉库存电子舞台机械拉铆钉DCSFrc
- 呼市矿用橡套电缆生产厂家硅溶胶洪江角钉绝缘板蒙砂玻璃Frc
- 上海科科阀门集团有限公司总经理洪金宝阀门驴肉干微调电容湿帘潜孔钻头麻花钻Frc
- 国内苯酐市场行情下跌也成趋势沉头螺钉清远磨牙棒钢焊条丝印喷枪Frc
- 部分食品营养指标含糊其词钻杆角阀铜像摇头灯凉拖Frc
- 汽车转向泵支架的静态和模态分析香皂辛集排气装置浇铸机办公屏风Frc
- 10月9日国内塑料LLDPE最新出厂价格塑料地板节流装置激光测距宣传卡钻套Frc
- 江苏江东PVC价格动态0减速马达花边机纪念品钨灯烘烤箱Frc
- 清华同方X470I7四核配置怎么样清华同无油轴承工艺合作吊具分歧管俱乐部Frc