地产精装修市场城市下沉建材品牌竞争形势依然严峻《资讯》

发布时间：2020-11-05 17:45:32 阅读：次来源：酶制剂厂家

进入2018年以来，房地产调控仍在继续，精装修政策持续加强，在这样的政策环境下，2018年1-7月精装修市场规模继续保持增长。　　进入2018年以来，房地产调控仍在继续，精装修政策持续加强，在这样的政策环境下，2018年1-7月精装修市场规模继续保持增长。据奥维云网（AVC）地产大数据监测300+城市数据显示，2018年1-7月全国精装修新开盘项目996个，同比增长35.0%；市场规模97.2万套，同比增长46.1%，地产市场回暖迹象显著。

2018年1-7M精装修市场规模走势

数据源：奥维云网（AVC）

建材仍为标配，二三四线城市为精装修建材主力市场

精装修市场规模在不断扩大，建材依然是基础配套部品。目前奥维云网（AVC）监测的八个建材部品分别为橱柜、厨房水槽、瓷砖、木地板、乳胶漆、开关插座、户内门和地暖。根据奥维云网（AVC）地产大数据监测的2018年1-7月的数据显示，八个建材部品的市场都是以二线城市为主力军，其次是三四线城市。二线城市有一定的经济基础，商业活跃度相对强，发展速度快，在政策和经济环境的影响下，它成为精装修建材的主要市场，也是毫无意外。

2018年1-7M精装修市场建材部品分城市性质占比

数据源：奥维云网（AVC）

建材市场品牌集中度有所下降，竞争形势依然严峻

从品牌集中度来看，各类建材部品TOP5品牌总体份额均有下降，品牌集中度降低。据奥维云网（AVC）地产大数据监测300+城市2018年1-7月数据显示，除户内门品牌保持稳定以外，其他建材部品品牌集中度均有下降。其中木地板和开关插座的品牌集中度缩幅最为显著，均下降了10个百分点以上；橱柜、水槽、瓷砖、地暖的下降幅度也均在6个百分点左右；乳胶漆缩减较小，相比去年下降3.1个百分点。虽然品牌集中度有所下降，但瓷砖和木地板市场的TOP5品牌总体占比均在65%以上，乳胶漆、开关插座和地暖的TOP5品牌总占比也都在75%以上，品牌竞争形势依然严峻。

2018年1-7M精装修建材市场各部品TOP5品牌总占比

数据源：奥维云网（AVC）

随着越来越多地方政府出台精装修政策，地产精装修市场逐渐走向成熟，行业发展趋于稳定。如今生活水平也在不断提高，对于购房者而言，居住适宜度显得尤为重要。在装修房越来越多的情况下，是否宜居已经不仅仅与周边环境有关，装修的建材产品质量也直接影响着居住的舒适度，建材部品品牌商能否做到质量与设计的良好结合，在品牌集中度波动较大时把握住机会，将直接影响着部品品牌商在精装修市场中的长期发展。