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地产精装修市场城市下沉建材品牌竞争形势依然严峻《资讯》

发布时间:2020-11-05 17:45:32 阅读: 来源:酶制剂厂家

进入2018年以来,房地产调控仍在继续,精装修政策持续加强,在这样的政策环境下,2018年1-7月精装修市场规模继续保持增长。  进入2018年以来,房地产调控仍在继续,精装修政策持续加强,在这样的政策环境下,2018年1-7月精装修市场规模继续保持增长。据奥维云网(AVC)地产大数据监测300+城市数据显示,2018年1-7月全国精装修新开盘项目996个,同比增长35.0%;市场规模97.2万套,同比增长46.1%,地产市场回暖迹象显著。

2018年1-7M精装修市场规模走势

数据源:奥维云网(AVC)

建材仍为标配,二三四线城市为精装修建材主力市场

精装修市场规模在不断扩大,建材依然是基础配套部品。目前奥维云网(AVC)监测的八个建材部品分别为橱柜、厨房水槽、瓷砖、木地板、乳胶漆、开关插座、户内门和地暖。根据奥维云网(AVC)地产大数据监测的2018年1-7月的数据显示,八个建材部品的市场都是以二线城市为主力军,其次是三四线城市。二线城市有一定的经济基础,商业活跃度相对强,发展速度快,在政策和经济环境的影响下,它成为精装修建材的主要市场,也是毫无意外。

2018年1-7M精装修市场建材部品分城市性质占比

数据源:奥维云网(AVC)

建材市场品牌集中度有所下降,竞争形势依然严峻

从品牌集中度来看,各类建材部品TOP5品牌总体份额均有下降,品牌集中度降低。据奥维云网(AVC)地产大数据监测300+城市2018年1-7月数据显示,除户内门品牌保持稳定以外,其他建材部品品牌集中度均有下降。其中木地板和开关插座的品牌集中度缩幅最为显著,均下降了10个百分点以上;橱柜、水槽、瓷砖、地暖的下降幅度也均在6个百分点左右;乳胶漆缩减较小,相比去年下降3.1个百分点。虽然品牌集中度有所下降,但瓷砖和木地板市场的TOP5品牌总体占比均在65%以上,乳胶漆、开关插座和地暖的TOP5品牌总占比也都在75%以上,品牌竞争形势依然严峻。

2018年1-7M精装修建材市场各部品TOP5品牌总占比

数据源:奥维云网(AVC)

随着越来越多地方政府出台精装修政策,地产精装修市场逐渐走向成熟,行业发展趋于稳定。如今生活水平也在不断提高,对于购房者而言,居住适宜度显得尤为重要。在装修房越来越多的情况下,是否宜居已经不仅仅与周边环境有关,装修的建材产品质量也直接影响着居住的舒适度,建材部品品牌商能否做到质量与设计的良好结合,在品牌集中度波动较大时把握住机会,将直接影响着部品品牌商在精装修市场中的长期发展。

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